Jan Tore Sanner

SVs skattebombe

SVs Heikki Holmås vil ha 28 prosent skatt på prisøkningen ved salg av bolig. Dette er en gigantisk skattebombe til norske husholdninger. Svaret på problemene på boligmarkedet, er ikke at vi skal skatte mer - vi må bygge mer.

Forslaget fra SV rammer ikke bare alle de som ønsker å bytte til en bedre bolig, men også familier som er nødt til å bytte bolig. Det rammer dem som mister jobben og som vil flytte til et annet sted for å få seg jobb. Det rammer dem som blir skilt og som må starte på nytt i to hjem. Og SVs forslag rammer mennesker som får nedsatt funksjonsevne og som vil bytte til en bolig som er bedre egnet for seg.

Heikki Holmås forbereder seg til kampen om ledervervet på landsmøtet i Sosialistisk Venstreparti i mars. Skal du bli leder i SV må du åpenbart markere deg med forslag om økte skatter. Selv om Heikki helt sikkert har et ønske om å hjelpe unge boligkjøpere, er ikke svaret at folk skal skatte mer – vi må bygge mer.

For et ungt par – som Heikki Holmås kanskje tror at forslaget vil hjelpe for, kan regningen fort bli 350 000 kroner bare i skatt for å flytte sammen.

Eksempel: Par, 36 år, flytter sammen:
To leiligheter med 8 års botid selges for 1,5 mill hver, en større leilighet kjøpes for 3 mill. Årlig prisstigning 7 % (som gjennomsnittet).

Skattebombe for de to leilighetene:

• Pris for 8 år siden 874 000
• Prisvekst 626 000
  
• Gevinstskatt per bolig 175 280
  
• Gevinstskatt for 2 boliger 350 560

For å kunne flytte sammen må paret betale 350 000 kroner i skatt. Dette går som direkte reduksjon i egenkapitalen ved boligkjøp. Holmås legger selvsagt til grunn at en slik skattesmell vil bremse prisveksten. Jeg skal ikke benekte at en så kraftig skatteøkning kan få effekt, men jeg tror det er mange andre faktorer som bidrar til å presse opp prisene på boliger. Det viktigste er at etterspørselen er større enn tilbudet - særlig i byområdene.

Løsningen for unge som skal etablere seg er at vi bygger mer. Da må fylkesmennene få beskjed om å slutte å overprøve kommunene når disse klargjør nye arealer for boligbygging. Og vi må bygge ut infrastrukturen, særlig kollektivt, rundt de store byene slik at det kan bygges mer i randsonen til pressområdene. Regjeringen må gå gjennom de krav som stilles til nye boliger for å se om noe kan fjernes eller reduseres, slik at kostnadene og byggetiden går ned. Og Stortinget må gjøre BSU-ordningen bedre, slik at flere unge kan bygge opp tilstrekkelig egenkapital til å komme seg inn på boligmarkedet.